外壁よりも劣化が早くケアが必要とされます。
屋根の劣化を放置していると外壁の劣化よりも雨漏りの発生リスクが高まります。ご家族の集まる大切なお家が住み続ける事が難しい状態になってしまいます。早めのタイミングであれば塗り替えで済みますが内部や素材自体にまで劣化が進むと修繕費用が非常に大きなものとなってしまいます。もしもの売却する時の資産価値を維持する為にも大きな意味があります。
外壁と違い簡単にチェックは出来ませんがもし見える箇所にこんな症状があれば診断をおすすめ致します。

屋根の破損(欠損)

雨水の侵入口になります。
補修もしくは部分交換が必要とある場合があります。
屋根の下地材や室内、外壁などに影響を及ぼす恐れがあり早急な対応が必要となります。
屋根が破損する前の診断をおすすめ致します。

屋根のひび割れ

強風で破片が人に当たったり、ご近所の車や物に当たってしまったりとトラブルの原因になります。破損と同じく雨漏りの危険性が高く早急な対応が必要となります。

コケ

日の当たりづらい北面に多く見られる症状です。
直接的な影響は少ないですが、屋根の劣化を早めるので業者への診断をおすすめ致します。

屋根の反り、剥離

隙間が出来る為、雨漏りの危険性があり、ひび割れと同じ強風でのトラブルに繋がります。早急の対応が必要となります。

※剥離の場合はパミール屋根の可能性があります。
社会問題にもなっていて専門職の方にご相談をおすすめ致します。

板金の浮き、破損

板金は雨水の侵入を防ぐ役割の為、雨漏りの原因となり、屋根の下地材や室内、外壁などに影響を及ぼす恐れがあり早急な対応が必要となります。